купить жилье
Хотелось бы списаться с теми, кто живет в США или в Канаде - хочется узнать о возможности покупки дома или участка под дом, или квартиры. В общем, интересуют все подробности, включая стоимость. буду очень благодарна за любое сообщение. Заранее спасибо.
|
Уф, тут много описывать :)
Покупка дома - процесс нелегкий. Если в рассрочку - надо найти дом, подать на лон (loan), внести даун пеймент (если аппрувнут на лон), и дальше подписать примерно 100 листов :) Ну а потом платить: 1) Лон 2) Проперти тексы 3) Страховку ну и т.п. Давай лучше постепенно развивать эту тему, я сразу много не опишу :) |
а может стоит конкретней указать, где именно купить хочется? условия и цены наверно сильно отличаются.
|
Сложно сказать конкретно, если живешь в России и заграницу только по телику и видишь. Выбор стоит между Канадой и США, и там и там свои плюсы и минусы. У меня родня двоюродная живет в Лос-Анжелесе, но они его ругают, считают, что ехать за границу не стоит, но тем не менее, почему-то оттуда никто не уезжает, что для меня большой парадокс. Я сейчас любую информацию собираю, чтобы лучше определиться. А так как я человек, жутко любящий свой уголок, мне без своего угла да на чужбине совсем тяжко будет. Я тут недавно про Канаду читала чьи-то письма в И-нете, меня поразило то, что там такие большие участки под дом дают, не то что у нас (в сотках измеряется:). Удивляет, почему тогда многие предпочитают покупать квартиры, а не дома?
алена добавил(а) [date]1102962010[/date]: Relmax, Вам большое спасибо за то, что обратили внимание на мою просьбу и хотите помочь советом. В связи с Вашим письмом возник следующий вопрос - насколько реально купить дом, квартиру? Хоть в США, хоть в Канаде. какой суммой денег нужно для этого обладать? Какие кредиты реально получить, под что (т.е. какие гарантии с меня могут потребовать)? Какой первоначальный взнос? |
В Канаде потребуется минимум 25% от суммы покупки, банк даст кредит в вашей ситуации примерно 6-8% годовых на даный момент, макс.срок около 20 лет( если ничего не путаю),
Купить и вьехать вы сможете, но права проживания вам это не даст. Наличие работы или офицального заработка(дохода) от вас тоже потребуют. В Америке вас ожидает подобная ситуация + - в процентах, и рассрочке платежа до 30 лет. Вносиммая сумма может составить и 5% и 0% всё зависит во што вы вляпыепесь. На данный момент в Америке цены прыгнули очень вверх и никто не гарантирует что всё это не рухнет. В Америке сейчас идет спекуляция на рынке недвижимости, покупают-продают, а в Канаде по статистике держат для себя, цены намного скромнее. Я бы посоветовала Канаду , а выбор за вами. |
А зачем вам дом в США или Канаде, если вы живете в России? Если вы думаете, что это поможет вам получить иммиграционнный стaтус, то вы глубоко ошибаетесь.
|
Цитата:
Средний % сейчас 5.75 - 6 в год. Что потребуется для получения кредита: - постоянная работа с неплохим окладом - хорошая кредитная история (желательно от 600-700 поинтов и выше) - информация из банка - возможно потребуется co-signer, то есть чтобы кто-то за вас поручился - и т.д. и т.п. :-) (если честно, уже не помню, что еще с нас спрашивали 2 года назад). |
В США многие требуют 20% down payment (предоплата), но можно и без этого (с более высоким процентом в этом случае).
Средний % сейчас 5.75 - 6 в год. Что потребуется для получения кредита: - постоянная работа с неплохим окладом - хорошая кредитная история (желательно от 600-700 поинтов и выше) - информация из банка - возможно потребуется co-signer, то есть чтобы кто-то за вас поручился - и т.д. и т.п. :-) (если честно, уже не помню, что еще с нас спрашивали 2 года назад). ________________________________________ Никто ей под такой процент не даст, у ней кредитной истории нет, даже если предположить наличие работы, в Канаде естественно тоже на это смотрят, при наличии всего перечисленного, процент мог быть от 4% |
ruby, попробуй, как-нить, воспользоваться княпой "цитата"(что под постом цитируюемого с права в низу) - говорят упрощает работу и красившее пост полуцаца... :wink2: :tongue:
|
Цитата:
|
Текущее время: 21:41. Часовой пояс GMT +3. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot